Morelia, Michoacán

Morelia está lista para la implementación de regulaciones a las viviendas turísticas arrendadas desde plataformas digitales, como Airbnb, señaló la secretaria de Turismo municipal, Thelma Aquíque Arrieta.

En entrevista, indicó que la adopción de medidas para evitar una competencia inequitativa entre las viviendas turísticas y los hoteles, corresponde al estado, no a los ayuntamientos.

Sin embargo, en el caso de Morelia, “estamos listos” para aplicar las acciones que se precisen para asegurar un piso parejo al sector.

Thelma Aquíque mencionó que en otros estados de México y países ya se han establecido normas que limitan la operación de las viviendas turísticas, especialmente, en destinos de alta demanda.

Detalló el caso de Ciudad de México, donde, ante la celebración de la Copa del Mundo de Fútbol 2026, se instrumentó el registro obligatorio de las viviendas turísticas ante el gobierno local.

Además, se definió un máximo de noches por año que se permitirá la renta de una vivienda turística.

En tanto, en destinos como Estados Unidos, Japón o España, únicamente es posible alojarse en una vivienda turística, si la estancia será prolongada, superior a un mes, ya que pernoctas más cortas tendrán que hacerse en hoteles.

Reiteró que la expectativa es que, de forma progresiva, las entidades mexicanas repliquen las medidas impuestas en Ciudad de México.

De acuerdo con datos de AirbnB, en Morelia se tienen hasta las de mil 500 anuncios de vivienda turística en alquiler, aunque, en función de la estación del año, la ciudad ronda de 800 a mil anuncios activos.

En promedio, una vivienda turística en Morelia se ocupa por 153 noches por año, con una tasa de ocupación de 42% y una tarifa media por noche de 720 pesos.